lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (110)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (39)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Miroslav Kulatý (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (5)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Josef Kotásek (4)
Radovan Pala (4)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Petr Kolman (4)
Jakub Jošt (3)
Peter Pethő (3)
Josef Šilhán (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Pavol Kolesár (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Ivan Bojna (3)
Marek Maslák (2)
Martin Serfozo (2)
Jozef Kleberc (2)
Marián Porvažník (2)
Anton Dulak (2)
Martin Gedra (2)
Maroš Macko (2)
Lukáš Peško (2)
Ludmila Kucharova (2)
Bob Matuška (2)
Juraj Straňák (2)
Roman Kopil (2)
Gabriel Volšík (2)
Andrej Kostroš (2)
Ondrej Halama (2)
Michal Hamar (2)
Jiří Remeš (2)
Juraj Schmidt (2)
Zsolt Varga (2)
Peter Varga (2)
Dávid Tluščák (2)
Matej Kurian (1)
Peter K (1)
Tomáš Ľalík (1)
Roman Prochazka (1)
Marcel Jurko (1)
Tomas Kovac (1)
David Halenák (1)
Martin Šrámek (1)
Dušan Marják (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Adam Pauček (1)
Viliam Vaňko (1)
Igor Krist (1)
Dušan Rostáš (1)
Bystrik Bugan (1)
Vladislav Pečík (1)
Lucia Palková (1)
Robert Šorl (1)
Martin Bránik (1)
Ivan Michalov (1)
Peter Kubina (1)
Eduard Pekarovič (1)
peter straka (1)
Katarína Dudíková (1)
David Horváth (1)
Michal Jediný (1)
Ondrej Jurišta (1)
Ján Pirč (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Martin Svoboda (1)
Juraj Lukáč (1)
Bohumil Havel (1)
Lucia Berdisová (1)
Ivan Priadka (1)
Vincent Lechman (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Tomáš Pavlo (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Jakub Mandelík (1)
Róbert Černák (1)
Martin Galgoczy (1)
Ladislav Pollák (1)
Pavol Mlej (1)
Martin Hudec (1)
Paula Demianova (1)
Gabriel Závodský (1)
Zuzana Klincová (1)
Radoslav Pálka (1)
Tibor Menyhért (1)
Robert Vrablica (1)
lukas.kvokacka (1)
Matej Košalko (1)
lukasmozola (1)
Emil Vaňko (1)
Ivan Kormaník (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Nora Šajbidor (1)
Zuzana Adamova (1)
Miriam Potočná (1)
Petr Steiner (1)
Petr Kavan (1)
I. Stiglitz (1)
jaroslav čollák (1)
Martin Poloha (1)
Peter Janík (1)
Jana Mitterpachova (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Martin Estočák (1)
Peter Marcin (1)
Matej Gera (1)
Tomáš Korman (1)
Vladimir Trojak (1)
Marcel Ružarovský (1)
Tomáš Demo (1)
Michal Ďubek (1)
Natalia Janikova (1)
Pavel Lacko (1)
Zuzana Kohútová (1)
Richard Macko (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím