lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (115)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (44)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (9)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Michal Krajčírovič (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Ondrej Halama (6)
Ľuboslav Sisák (5)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Natália Ľalíková (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Maroš Hačko (4)
Ivan Bojna (4)
Pavol Szabo (4)
Monika Dubská (4)
Petr Kolman (4)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Pethő (3)
Denisa Dulaková (3)
Marián Porvažník (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Michal Hamar (2)
Roman Kopil (2)
Gabriel Volšík (2)
Martin Gedra (2)
Anton Dulak (2)
Maroš Macko (2)
Bob Matuška (2)
Tomáš Plško (2)
Marek Maslák (2)
Peter Varga (2)
Dávid Tluščák (2)
Peter Zeleňák (2)
Jozef Kleberc (2)
Ludmila Kucharova (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Serfozo (2)
Juraj Schmidt (2)
Andrej Kostroš (2)
Juraj Straňák (2)
Ladislav Pollák (2)
Jiří Remeš (2)
Zsolt Varga (2)
Richard Macko (2)
Robert Vrablica (1)
Juraj Lukáč (1)
Martin Hudec (1)
Zuzana Adamova (1)
Martin Poloha (1)
Marcel Ružarovský (1)
Jakub Mandelík (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Nora Šajbidor (1)
Vincent Lechman (1)
Tibor Menyhért (1)
Robert Šorl (1)
Bystrik Bugan (1)
Andrej Majerník (1)
Michaela Stessl (1)
Peter K (1)
Martin Svoboda (1)
Tomáš Korman (1)
Peter Marcin (1)
Tomáš Ľalík (1)
Eduard Pekarovič (1)
Ondrej Jurišta (1)
Viliam Vaňko (1)
Pavol Chrenko (1)
Vladimir Trojak (1)
Marcel Jurko (1)
Zuzana Klincová (1)
Matej Gera (1)
Michal Jediný (1)
Tomáš Demo (1)
Dušan Marják (1)
Ivan Michalov (1)
Michal Ďubek (1)
Pavol Mlej (1)
Jana Mitterpachova (1)
Ivan Priadka (1)
Lucia Palková (1)
Mikuláš Lévai (1)
Matej Košalko (1)
Petr Novotný (1)
Roman Prochazka (1)
lukasmozola (1)
Lucia Berdisová (1)
Dávid Kozák (1)
Patrik Pupík (1)
Adam Pauček (1)
Tomas Pavelka (1)
Dušan Rostáš (1)
Martin Šrámek (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Peter Janík (1)
Zuzana Kohútová (1)
Igor Krist (1)
Ján Pirč (1)
Matej Kurian (1)
Martin Galgoczy (1)
Petr Steiner (1)
Paula Demianova (1)
Tomas Kovac (1)
Emil Vaňko (1)
Patrik Patáč (1)
Martin Estočák (1)
Róbert Černák (1)
lukas.kvokacka (1)
Natalia Janikova (1)
Katarína Dudíková (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
David Horváth (1)
peter straka (1)
Vladislav Pečík (1)
Pavel Lacko (1)
Tomáš Pavlo (1)
Ivan Kormaník (1)
Bohumil Havel (1)
Radoslav Pálka (1)
I. Stiglitz (1)
Martin Bránik (1)
Peter Kubina (1)
Petr Kavan (1)
David Halenák (1)
Gabriel Závodský (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Miriam Potočná (1)
jaroslav čollák (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím