lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (112)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (41)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Michal Krajčírovič (6)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Maroš Hačko (4)
Josef Kotásek (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Ondrej Halama (4)
Monika Dubská (4)
Petr Kolman (4)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Ivan Bojna (3)
Jakub Jošt (3)
Josef Šilhán (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Marián Porvažník (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Andrej Kostroš (2)
Zsolt Varga (2)
Martin Gedra (2)
Jiří Remeš (2)
Dávid Tluščák (2)
Gabriel Volšík (2)
Ludmila Kucharova (2)
Maroš Macko (2)
Michal Hamar (2)
Roman Kopil (2)
Anton Dulak (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Straňák (2)
Ľuboslav Sisák (2)
Bob Matuška (2)
Martin Serfozo (2)
Juraj Schmidt (2)
Lukáš Peško (2)
Jozef Kleberc (2)
Peter Varga (2)
Richard Macko (2)
Michal Jediný (1)
Zuzana Klincová (1)
Bohumil Havel (1)
Eduard Pekarovič (1)
Tomáš Ľalík (1)
Tomas Kovac (1)
Tomáš Korman (1)
Matej Košalko (1)
Michal Ďubek (1)
Jakub Mandelík (1)
Tomáš Plško (1)
lukas.kvokacka (1)
Marcel Ružarovský (1)
Vincent Lechman (1)
Peter Janík (1)
Tomas Pavelka (1)
Vladislav Pečík (1)
jaroslav čollák (1)
Martin Galgoczy (1)
David Halenák (1)
Adam Pauček (1)
Peter K (1)
Miriam Potočná (1)
peter straka (1)
Ivan Michalov (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Michaela Stessl (1)
Peter Kubina (1)
Emil Vaňko (1)
Bystrik Bugan (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Roman Prochazka (1)
Martin Bránik (1)
Petr Novotný (1)
Martin Poloha (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Matej Kurian (1)
Tibor Menyhért (1)
Martin Estočák (1)
Pavol Mlej (1)
Robert Vrablica (1)
Róbert Černák (1)
Ján Pirč (1)
David Horváth (1)
Martin Šrámek (1)
lukasmozola (1)
Mikuláš Lévai (1)
Gabriel Závodský (1)
Juraj Lukáč (1)
Martin Svoboda (1)
I. Stiglitz (1)
Ladislav Pollák (1)
Petr Steiner (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Paula Demianova (1)
Pavel Lacko (1)
Igor Krist (1)
Katarína Dudíková (1)
Robert Šorl (1)
Ivan Priadka (1)
Marcel Jurko (1)
Viliam Vaňko (1)
Jana Mitterpachova (1)
Matej Gera (1)
Lucia Berdisová (1)
Radoslav Pálka (1)
Ivan Kormaník (1)
Natalia Janikova (1)
Dušan Rostáš (1)
Nora Šajbidor (1)
Martin Hudec (1)
Peter Marcin (1)
Pavol Chrenko (1)
Lucia Palková (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Petr Kavan (1)
Zuzana Adamova (1)
Vladimir Trojak (1)
Zuzana Kohútová (1)
Tomáš Pavlo (1)
Ondrej Jurišta (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Tomáš Demo (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím