lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Krajčírovič (9)
Michal Novotný (7)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Maroš Hačko (4)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Ivan Bojna (4)
Monika Dubská (4)
Marián Porvažník (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Jakub Jošt (3)
Adam Glasnák (2)
Andrej Kostroš (2)
Michal Hamar (2)
Anton Dulak (2)
Zsolt Varga (2)
Maroš Macko (2)
Richard Macko (2)
Ladislav Pollák (2)
Tomáš Plško (2)
Lukáš Peško (2)
Juraj Straňák (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Schmidt (2)
Jiří Remeš (2)
Gabriel Volšík (2)
Bob Matuška (2)
Martin Serfozo (2)
Roman Kopil (2)
Peter Zeleňák (2)
Jozef Kleberc (2)
Peter Varga (2)
Martin Gedra (2)
Marek Maslák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Ivan Priadka (1)
Marcel Jurko (1)
Pavol Mlej (1)
Matej Kurian (1)
Tomáš Demo (1)
Tomas Pavelka (1)
Bystrik Bugan (1)
Martin Svoboda (1)
Marcel Ružarovský (1)
Roman Prochazka (1)
Jakub Mandelík (1)
Andrej Majerník (1)
David Horváth (1)
Dušan Rostáš (1)
Emil Vaňko (1)
Pavel Lacko (1)
Mikuláš Lévai (1)
Jana Mitterpachova (1)
Paula Demianova (1)
peter straka (1)
Juraj Lukáč (1)
Dušan Marják (1)
Vladislav Pečík (1)
Lucia Palková (1)
Igor Krist (1)
Peter K (1)
Vladimir Trojak (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Radoslav Pálka (1)
Michal Ďubek (1)
Martin Bránik (1)
Ivan Kormaník (1)
Tomáš Korman (1)
Robert Vrablica (1)
Ján Štiavnický (1)
Matej Košalko (1)
Katarína Dudíková (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Ondrej Jurišta (1)
Zuzana Klincová (1)
Pavol Chrenko (1)
Peter Marcin (1)
Viliam Vaňko (1)
Martin Galgoczy (1)
Martin Poloha (1)
Peter Kubina (1)
Patrik Patáč (1)
Michal Jediný (1)
Petr Novotný (1)
Natalia Janikova (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Lucia Berdisová (1)
Nora Šajbidor (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Ivan Michalov (1)
Zuzana Kohútová (1)
Gabriel Závodský (1)
David Halenák (1)
Adam Pauček (1)
Bohumil Havel (1)
Róbert Černák (1)
Petr Steiner (1)
Eduard Pekarovič (1)
Robert Šorl (1)
Vincent Lechman (1)
Miriam Potočná (1)
jaroslav čollák (1)
lukasmozola (1)
Michaela Stessl (1)
Tomáš Pavlo (1)
Matej Gera (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Zuzana Adamova (1)
lukas.kvokacka (1)
Tomas Kovac (1)
Peter Janík (1)
Petr Kavan (1)
Martin Hudec (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Tomáš Ľalík (1)
Zuzana Bukvisova (1)
I. Stiglitz (1)
Ján Pirč (1)
Martin Estočák (1)
Tibor Menyhért (1)
Patrik Pupík (1)
Dávid Kozák (1)
Martin Šrámek (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím