lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (111)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (39)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Michal Krajčírovič (5)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Ján Lazur (4)
Maroš Hačko (4)
Monika Dubská (4)
Josef Kotásek (4)
Pavol Szabo (4)
Ondrej Halama (4)
Petr Kolman (4)
Natália Ľalíková (4)
Radovan Pala (4)
Adam Valček (3)
Pavol Kolesár (3)
Ivan Bojna (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Peter Pethő (3)
Denisa Dulaková (3)
Josef Šilhán (3)
Marek Maslák (2)
Zsolt Varga (2)
Peter Varga (2)
Juraj Schmidt (2)
Juraj Straňák (2)
Maroš Macko (2)
Gabriel Volšík (2)
Richard Macko (2)
Jiří Remeš (2)
Marián Porvažník (2)
Dávid Tluščák (2)
Martin Gedra (2)
Martin Serfozo (2)
Jozef Kleberc (2)
Bob Matuška (2)
Michal Hamar (2)
Ludmila Kucharova (2)
Andrej Kostroš (2)
Roman Kopil (2)
Anton Dulak (2)
Lukáš Peško (2)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Michal Ďubek (1)
Martin Svoboda (1)
Lucia Berdisová (1)
Igor Krist (1)
Petr Steiner (1)
Marcel Ružarovský (1)
lukas.kvokacka (1)
Martin Hudec (1)
Eduard Pekarovič (1)
David Halenák (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Juraj Lukáč (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Paula Demianova (1)
Martin Šrámek (1)
Tomas Kovac (1)
Peter Kubina (1)
Matej Gera (1)
Petr Kavan (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Robert Vrablica (1)
Zuzana Kohútová (1)
Petr Novotný (1)
Gabriel Závodský (1)
Tomáš Pavlo (1)
Ivan Kormaník (1)
Ivan Michalov (1)
Tomáš Demo (1)
Ján Pirč (1)
Bystrik Bugan (1)
lukasmozola (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Matej Košalko (1)
jaroslav čollák (1)
Natalia Janikova (1)
David Horváth (1)
Robert Šorl (1)
Emil Vaňko (1)
Pavel Lacko (1)
Roman Prochazka (1)
Nora Šajbidor (1)
Jakub Mandelík (1)
peter straka (1)
Michal Jediný (1)
Zuzana Klincová (1)
Martin Galgoczy (1)
Adam Pauček (1)
Tomáš Ľalík (1)
Bohumil Havel (1)
Radoslav Pálka (1)
Vladimir Trojak (1)
Marcel Jurko (1)
Vincent Lechman (1)
Róbert Černák (1)
Michaela Stessl (1)
Lucia Palková (1)
Ivan Priadka (1)
Martin Bránik (1)
Peter Janík (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Tibor Menyhért (1)
Tomáš Korman (1)
Ladislav Pollák (1)
Viliam Vaňko (1)
Peter Marcin (1)
Martin Estočák (1)
Pavol Mlej (1)
Zuzana Adamova (1)
Jana Mitterpachova (1)
Peter K (1)
Vladislav Pečík (1)
Katarína Dudíková (1)
Dušan Rostáš (1)
Martin Poloha (1)
Miriam Potočná (1)
I. Stiglitz (1)
Ondrej Jurišta (1)
Matej Kurian (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím