lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (108)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (38)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (9)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Miroslav Kulatý (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Peter Kotvan (4)
Pavol Szabo (4)
Ján Lazur (4)
Natália Ľalíková (4)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Monika Dubská (4)
Radovan Pala (4)
Ivan Bojna (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Denisa Dulaková (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Josef Šilhán (3)
Peter Pethő (3)
Adam Valček (3)
Peter Varga (2)
Martin Gedra (2)
Martin Serfozo (2)
Ludmila Kucharova (2)
Zsolt Varga (2)
Dávid Tluščák (2)
Jiří Remeš (2)
Bob Matuška (2)
Marián Porvažník (2)
Roman Kopil (2)
Juraj Schmidt (2)
Ondrej Halama (2)
Maroš Macko (2)
Andrej Kostroš (2)
Lukáš Peško (2)
Anton Dulak (2)
Michal Hamar (2)
Juraj Straňák (2)
Marek Maslák (2)
Jozef Kleberc (2)
Gabriel Volšík (2)
Robert Vrablica (1)
Martin Šrámek (1)
Martin Estočák (1)
Ivan Michalov (1)
Bohumil Havel (1)
Dušan Rostáš (1)
Zuzana Kohútová (1)
Robert Šorl (1)
Petr Steiner (1)
Martin Galgoczy (1)
Lucia Palková (1)
Róbert Černák (1)
Emil Vaňko (1)
Michal Jediný (1)
Jana Mitterpachova (1)
Eduard Pekarovič (1)
lukasmozola (1)
Dušan Marják (1)
I. Stiglitz (1)
jaroslav čollák (1)
Tibor Menyhért (1)
Matej Gera (1)
Peter K (1)
Ladislav Pollák (1)
Viliam Vaňko (1)
Peter Janík (1)
Peter Marcin (1)
Richard Macko (1)
Ivan Priadka (1)
Vladimir Trojak (1)
Gabriel Závodský (1)
Martin Svoboda (1)
Matej Košalko (1)
Tomáš Korman (1)
Martin Bránik (1)
Tomas Kovac (1)
Lucia Berdisová (1)
Ján Pirč (1)
Paula Demianova (1)
David Horváth (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Matej Kurian (1)
Tomáš Pavlo (1)
Zuzana Adamova (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Roman Prochazka (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Vladislav Pečík (1)
Tomáš Demo (1)
Martin Poloha (1)
Radoslav Pálka (1)
Martin Hudec (1)
Bystrik Bugan (1)
Nora Šajbidor (1)
David Halenák (1)
peter straka (1)
Michal Ďubek (1)
Petr Kavan (1)
Ivan Kormaník (1)
Katarína Dudíková (1)
Zuzana Klincová (1)
Miriam Potočná (1)
Marcel Jurko (1)
Tomáš Ľalík (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Pavel Lacko (1)
Vincent Lechman (1)
Jakub Mandelík (1)
Juraj Lukáč (1)
Pavol Mlej (1)
Ondrej Jurišta (1)
lukas.kvokacka (1)
Natalia Janikova (1)
Peter Kubina (1)
Marcel Ružarovský (1)
Igor Krist (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím