lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Petr Kolman (4)
Radovan Pala (4)
Maroš Hačko (4)
Ján Lazur (4)
Ivan Bojna (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Pavol Szabo (4)
Monika Dubská (4)
Pavol Kolesár (3)
Marián Porvažník (3)
Jakub Jošt (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Pethő (3)
Josef Šilhán (3)
Jozef Kleberc (2)
Adam Glasnák (2)
Gabriel Volšík (2)
Maroš Macko (2)
Ladislav Pollák (2)
Andrej Kostroš (2)
Dávid Tluščák (2)
Jiří Remeš (2)
Marek Maslák (2)
Peter Varga (2)
Juraj Straňák (2)
Michal Hamar (2)
Anton Dulak (2)
Bob Matuška (2)
Lukáš Peško (2)
Tomáš Plško (2)
Martin Serfozo (2)
Richard Macko (2)
Ludmila Kucharova (2)
Martin Gedra (2)
Roman Kopil (2)
Juraj Schmidt (2)
Peter Zeleňák (2)
Zsolt Varga (2)
Tibor Menyhért (1)
Martin Estočák (1)
peter straka (1)
Bohumil Havel (1)
Tomáš Pavlo (1)
Juraj Lukáč (1)
Michaela Vadkerti (1)
I. Stiglitz (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Dušan Rostáš (1)
Patrik Patáč (1)
Petr Novotný (1)
Lucia Berdisová (1)
Peter Marcin (1)
Ivan Kormaník (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Vladimir Trojak (1)
Petr Kavan (1)
Pavol Chrenko (1)
Martin Svoboda (1)
Michaela Stessl (1)
Robert Šorl (1)
Michal Jediný (1)
Pavol Mlej (1)
Paula Demianova (1)
Nora Šajbidor (1)
Ivan Michalov (1)
Peter Kubina (1)
jaroslav čollák (1)
Tomas Kovac (1)
Matej Gera (1)
Marcel Ružarovský (1)
David Horváth (1)
Viliam Vaňko (1)
Vladislav Pečík (1)
Matej Košalko (1)
Vincent Lechman (1)
lukasmozola (1)
Katarína Dudíková (1)
Ivan Priadka (1)
Martin Bránik (1)
Andrej Majerník (1)
Peter K (1)
Robert Vrablica (1)
Eduard Pekarovič (1)
Michal Ďubek (1)
Roman Prochazka (1)
David Halenák (1)
Ján Štiavnický (1)
Ondrej Jurišta (1)
Lucia Palková (1)
Tomáš Ľalík (1)
Jana Mitterpachova (1)
Zuzana Klincová (1)
Mikuláš Lévai (1)
Zuzana Adamova (1)
Peter Janík (1)
Jakub Mandelík (1)
Tomas Pavelka (1)
Martin Šrámek (1)
Martin Galgoczy (1)
Marcel Jurko (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Kohútová (1)
Martin Hudec (1)
Adam Pauček (1)
Matej Kurian (1)
Ján Pirč (1)
Radoslav Pálka (1)
Tomáš Demo (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Tomáš Korman (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Bystrik Bugan (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Petr Steiner (1)
Martin Poloha (1)
Miriam Potočná (1)
Róbert Černák (1)
Patrik Pupík (1)
Natalia Janikova (1)
Gabriel Závodský (1)
Emil Vaňko (1)
Dávid Kozák (1)
Pavel Lacko (1)
lukas.kvokacka (1)
Igor Krist (1)
Zuzana Bukvisova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím