lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Michal Krajčírovič (9)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Maroš Hačko (4)
Josef Kotásek (4)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Petr Kolman (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Ivan Bojna (4)
Monika Dubská (4)
Ladislav Hrabčák (3)
Josef Šilhán (3)
Jakub Jošt (3)
Marián Porvažník (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Marek Maslák (2)
Juraj Straňák (2)
Dávid Tluščák (2)
Lukáš Peško (2)
Andrej Kostroš (2)
Michal Hamar (2)
Jiří Remeš (2)
Zsolt Varga (2)
Adam Glasnák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Peter Zeleňák (2)
Ladislav Pollák (2)
Bob Matuška (2)
Gabriel Volšík (2)
Richard Macko (2)
Juraj Schmidt (2)
Roman Kopil (2)
Martin Gedra (2)
Anton Dulak (2)
Tomáš Plško (2)
Jozef Kleberc (2)
Martin Serfozo (2)
Peter Varga (2)
Maroš Macko (2)
Matej Gera (1)
Igor Krist (1)
Matej Kurian (1)
Mikuláš Lévai (1)
Gabriel Závodský (1)
Juraj Lukáč (1)
Ivan Priadka (1)
Tibor Menyhért (1)
Roman Prochazka (1)
Zuzana Adamova (1)
Martin Estočák (1)
Ondrej Jurišta (1)
Miriam Potočná (1)
Vladislav Pečík (1)
Tomas Kovac (1)
Lucia Palková (1)
Pavol Chrenko (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Michal Jediný (1)
Nora Šajbidor (1)
Natalia Janikova (1)
Eduard Pekarovič (1)
Emil Vaňko (1)
jaroslav čollák (1)
Patrik Patáč (1)
Petr Kavan (1)
Róbert Černák (1)
Radoslav Pálka (1)
Dušan Marják (1)
Lucia Berdisová (1)
Vincent Lechman (1)
Zuzana Kohútová (1)
Marcel Jurko (1)
David Horváth (1)
Martin Hudec (1)
lukas.kvokacka (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Tomáš Korman (1)
Petr Novotný (1)
Matej Košalko (1)
Tomáš Demo (1)
Ján Pirč (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Andrej Majerník (1)
David Halenák (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Peter Marcin (1)
Viliam Vaňko (1)
Martin Galgoczy (1)
I. Stiglitz (1)
Paula Demianova (1)
Ivan Michalov (1)
Michal Ďubek (1)
lukasmozola (1)
Zuzana Klincová (1)
Peter Janík (1)
Pavol Mlej (1)
Robert Šorl (1)
Ivan Kormaník (1)
Bohumil Havel (1)
Petr Steiner (1)
Tomas Pavelka (1)
Peter K (1)
Peter Kubina (1)
Jana Mitterpachova (1)
Katarína Dudíková (1)
Ján Štiavnický (1)
Martin Poloha (1)
Patrik Pupík (1)
Pavel Lacko (1)
Jakub Mandelík (1)
Tomáš Pavlo (1)
Martin Svoboda (1)
Marcel Ružarovský (1)
Robert Vrablica (1)
Bystrik Bugan (1)
peter straka (1)
Adam Pauček (1)
Martin Bránik (1)
Dušan Rostáš (1)
Michaela Stessl (1)
Tomáš Ľalík (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Martin Šrámek (1)
Dávid Kozák (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Vladimir Trojak (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím