lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Krajčírovič (9)
Ľuboslav Sisák (7)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Peter Kotvan (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Maroš Hačko (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Ivan Bojna (4)
Petr Kolman (4)
Ladislav Hrabčák (3)
Marián Porvažník (3)
Josef Šilhán (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Roman Kopil (2)
Bob Matuška (2)
Martin Serfozo (2)
Zsolt Varga (2)
Lukáš Peško (2)
Jiří Remeš (2)
Adam Glasnák (2)
Peter Varga (2)
Richard Macko (2)
Peter Zeleňák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Ladislav Pollák (2)
Juraj Schmidt (2)
Maroš Macko (2)
Jozef Kleberc (2)
Gabriel Volšík (2)
Anton Dulak (2)
Martin Gedra (2)
Michal Hamar (2)
Marek Maslák (2)
Andrej Kostroš (2)
Tomáš Plško (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Straňák (2)
Martin Estočák (1)
Bystrik Bugan (1)
jaroslav čollák (1)
I. Stiglitz (1)
Gabriel Závodský (1)
Pavol Mlej (1)
Michal Jediný (1)
Dušan Rostáš (1)
Marcel Ružarovský (1)
Vladimir Trojak (1)
Pavol Chrenko (1)
Petr Novotný (1)
Peter K (1)
Tomas Pavelka (1)
Róbert Černák (1)
Peter Janík (1)
Patrik Pupík (1)
Marcel Jurko (1)
Peter Marcin (1)
Viliam Vaňko (1)
Michal Ďubek (1)
Ondrej Jurišta (1)
Martin Šrámek (1)
Martin Bránik (1)
Jana Mitterpachova (1)
Emil Vaňko (1)
Zuzana Klincová (1)
Adam Pauček (1)
David Halenák (1)
Natalia Janikova (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Tomáš Ľalík (1)
Tibor Menyhért (1)
Martin Poloha (1)
Dušan Marják (1)
Mikuláš Lévai (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Ivan Priadka (1)
Tomáš Pavlo (1)
Radoslav Pálka (1)
Tomas Kovac (1)
Miriam Potočná (1)
Ivan Michalov (1)
Pavel Lacko (1)
Petr Kavan (1)
Matej Košalko (1)
Martin Hudec (1)
Paula Demianova (1)
Zuzana Kohútová (1)
Martin Svoboda (1)
Patrik Patáč (1)
Igor Krist (1)
Andrej Majerník (1)
Matej Kurian (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Michaela Stessl (1)
Robert Vrablica (1)
Jakub Mandelík (1)
Lucia Berdisová (1)
Ivan Kormaník (1)
Robert Šorl (1)
Petr Steiner (1)
lukas.kvokacka (1)
peter straka (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Eduard Pekarovič (1)
Ján Štiavnický (1)
Zuzana Adamova (1)
Vladislav Pečík (1)
Peter Kubina (1)
lukasmozola (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Vincent Lechman (1)
Matej Gera (1)
David Horváth (1)
Nora Šajbidor (1)
Juraj Lukáč (1)
Ján Pirč (1)
Roman Prochazka (1)
Katarína Dudíková (1)
Lucia Palková (1)
Michaela Vadkerti (1)
Martin Galgoczy (1)
Tomáš Korman (1)
Tomáš Demo (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Bohumil Havel (1)
Dávid Kozák (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím