lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Michal Krajčírovič (9)
Zuzana Hecko (9)
Ľuboslav Sisák (7)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Ivan Bojna (4)
Monika Dubská (4)
Josef Kotásek (4)
Pavol Szabo (4)
Ján Lazur (4)
Petr Kolman (4)
Radovan Pala (4)
Maroš Hačko (4)
Natália Ľalíková (4)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Marián Porvažník (3)
Josef Šilhán (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Andrej Kostroš (2)
Richard Macko (2)
Martin Gedra (2)
Roman Kopil (2)
Tomáš Plško (2)
Juraj Schmidt (2)
Ladislav Pollák (2)
Gabriel Volšík (2)
Lukáš Peško (2)
Jozef Kleberc (2)
Adam Glasnák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Jiří Remeš (2)
Zsolt Varga (2)
Bob Matuška (2)
Michal Hamar (2)
Dávid Tluščák (2)
Peter Varga (2)
Peter Zeleňák (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Straňák (2)
Anton Dulak (2)
Maroš Macko (2)
Martin Serfozo (2)
Eduard Pekarovič (1)
Igor Krist (1)
Robert Vrablica (1)
lukasmozola (1)
Tomáš Ľalík (1)
Katarína Dudíková (1)
Juraj Lukáč (1)
Vladimir Trojak (1)
Michal Jediný (1)
Pavel Lacko (1)
Adam Pauček (1)
Jakub Mandelík (1)
Dušan Marják (1)
Andrej Majerník (1)
Paula Demianova (1)
Vladislav Pečík (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Ján Pirč (1)
Martin Svoboda (1)
Lucia Palková (1)
Bohumil Havel (1)
Róbert Černák (1)
Tibor Menyhért (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Radoslav Pálka (1)
Roman Prochazka (1)
Martin Hudec (1)
Tomas Kovac (1)
Bystrik Bugan (1)
Tomas Pavelka (1)
I. Stiglitz (1)
Patrik Patáč (1)
Martin Poloha (1)
Gabriel Závodský (1)
Vincent Lechman (1)
Peter Kubina (1)
Marcel Ružarovský (1)
Martin Estočák (1)
Dušan Rostáš (1)
Marcel Jurko (1)
Ivan Priadka (1)
Pavol Mlej (1)
Jana Mitterpachova (1)
Ondrej Jurišta (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Zuzana Kohútová (1)
Michaela Stessl (1)
Ivan Michalov (1)
Peter Marcin (1)
Zuzana Klincová (1)
Martin Bránik (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Zuzana Adamova (1)
Emil Vaňko (1)
Peter K (1)
Pavol Chrenko (1)
Natalia Janikova (1)
Petr Steiner (1)
Ivan Kormaník (1)
Martin Galgoczy (1)
Viliam Vaňko (1)
Dávid Kozák (1)
Tomáš Korman (1)
Ján Štiavnický (1)
Tomáš Pavlo (1)
Matej Kurian (1)
Michal Ďubek (1)
Miriam Potočná (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Tomáš Demo (1)
Patrik Pupík (1)
Matej Gera (1)
Petr Novotný (1)
Rastislav Skovajsa (1)
peter straka (1)
Peter Janík (1)
Nora Šajbidor (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Lucia Berdisová (1)
Matej Košalko (1)
Petr Kavan (1)
lukas.kvokacka (1)
Mikuláš Lévai (1)
David Horváth (1)
Robert Šorl (1)
David Halenák (1)
jaroslav čollák (1)
Martin Šrámek (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím