lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Michal Krajčírovič (9)
Zuzana Hecko (9)
Ľuboslav Sisák (7)
Michal Novotný (7)
Ondrej Halama (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Ivan Bojna (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Pavol Szabo (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Natália Ľalíková (4)
Jakub Jošt (3)
Marián Porvažník (3)
Pavol Kolesár (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Josef Šilhán (3)
Adam Valček (3)
Adam Glasnák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Michal Hamar (2)
Marek Maslák (2)
Andrej Kostroš (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Schmidt (2)
Jiří Remeš (2)
Richard Macko (2)
Martin Gedra (2)
Jozef Kleberc (2)
Martin Serfozo (2)
Maroš Macko (2)
Lukáš Peško (2)
Peter Zeleňák (2)
Zsolt Varga (2)
Juraj Straňák (2)
Gabriel Volšík (2)
Bob Matuška (2)
Ladislav Pollák (2)
Tomáš Plško (2)
Roman Kopil (2)
Anton Dulak (2)
Peter Varga (2)
Michaela Vadkerti (1)
Bohumil Havel (1)
Juraj Lukáč (1)
lukasmozola (1)
Martin Hudec (1)
Petr Novotný (1)
Martin Estočák (1)
Martin Bránik (1)
Natalia Janikova (1)
Zuzana Kohútová (1)
Martin Svoboda (1)
Vladislav Pečík (1)
peter straka (1)
Pavel Lacko (1)
Tomáš Pavlo (1)
Andrej Majerník (1)
Dušan Rostáš (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Michal Jediný (1)
Robert Vrablica (1)
Robert Šorl (1)
Patrik Patáč (1)
Peter Kubina (1)
Tomáš Korman (1)
Dávid Kozák (1)
Miriam Potočná (1)
Dušan Marják (1)
Paula Demianova (1)
Tomáš Demo (1)
Roman Prochazka (1)
Peter K (1)
Róbert Černák (1)
Tomas Pavelka (1)
Bystrik Bugan (1)
Vincent Lechman (1)
Martin Galgoczy (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Zuzana Adamova (1)
Pavol Chrenko (1)
Zuzana Klincová (1)
Ivan Kormaník (1)
Nora Šajbidor (1)
Michal Ďubek (1)
Emil Vaňko (1)
Jakub Mandelík (1)
Petr Steiner (1)
Matej Kurian (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Ondrej Jurišta (1)
Matej Gera (1)
Adam Pauček (1)
Martin Šrámek (1)
Viliam Vaňko (1)
Igor Krist (1)
Tibor Menyhért (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Eduard Pekarovič (1)
lukas.kvokacka (1)
Peter Janík (1)
Ján Pirč (1)
Petr Kavan (1)
Peter Marcin (1)
Tomáš Ľalík (1)
Ivan Michalov (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Katarína Dudíková (1)
I. Stiglitz (1)
David Halenák (1)
David Horváth (1)
Ivan Priadka (1)
Marcel Ružarovský (1)
Jana Mitterpachova (1)
Mikuláš Lévai (1)
Michaela Stessl (1)
Tomas Kovac (1)
Lucia Palková (1)
Radoslav Pálka (1)
jaroslav čollák (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Patrik Pupík (1)
Marcel Jurko (1)
Lucia Berdisová (1)
Vladimir Trojak (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Martin Poloha (1)
Ján Štiavnický (1)
Matej Košalko (1)
Gabriel Závodský (1)
Pavol Mlej (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím