lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Radovan Pala (4)
Petr Kolman (4)
Maroš Hačko (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Ivan Bojna (4)
Pavol Szabo (4)
Josef Šilhán (3)
Pavol Kolesár (3)
Jakub Jošt (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Marián Porvažník (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Peter Pethő (3)
Roman Kopil (2)
Martin Serfozo (2)
Adam Glasnák (2)
Anton Dulak (2)
Juraj Straňák (2)
Peter Varga (2)
Zsolt Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Bob Matuška (2)
Lukáš Peško (2)
Ladislav Pollák (2)
Dávid Tluščák (2)
Jiří Remeš (2)
Jozef Kleberc (2)
Richard Macko (2)
Peter Zeleňák (2)
Tomáš Plško (2)
Maroš Macko (2)
Andrej Kostroš (2)
Martin Gedra (2)
Michal Hamar (2)
Ludmila Kucharova (2)
Marek Maslák (2)
Juraj Schmidt (2)
Vladislav Pečík (1)
Nina Gaisbacherova (1)
lukas.kvokacka (1)
Juraj Lukáč (1)
Michal Ďubek (1)
Ivan Michalov (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Radoslav Pálka (1)
Petr Steiner (1)
Dušan Marják (1)
Michaela Stessl (1)
Martin Poloha (1)
Tomas Kovac (1)
Peter Kubina (1)
Ján Štiavnický (1)
Robert Šorl (1)
Zuzana Adamova (1)
Róbert Černák (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Bohumil Havel (1)
Tomáš Korman (1)
Dušan Rostáš (1)
I. Stiglitz (1)
Tomáš Demo (1)
Mikuláš Lévai (1)
jaroslav čollák (1)
Jakub Mandelík (1)
Pavol Mlej (1)
Dávid Kozák (1)
Patrik Pupík (1)
Ondrej Jurišta (1)
Katarína Dudíková (1)
Matej Košalko (1)
Emil Vaňko (1)
Pavol Chrenko (1)
Nora Šajbidor (1)
Petr Novotný (1)
Paula Demianova (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Robert Vrablica (1)
Marcel Jurko (1)
Patrik Patáč (1)
Lucia Berdisová (1)
Michal Jediný (1)
Martin Galgoczy (1)
Martin Šrámek (1)
Zuzana Klincová (1)
Adam Pauček (1)
Marcel Ružarovský (1)
David Horváth (1)
Natalia Janikova (1)
Bystrik Bugan (1)
Igor Krist (1)
Andrej Majerník (1)
Zuzana Kohútová (1)
lukasmozola (1)
Vladimir Trojak (1)
Matej Gera (1)
Michaela Vadkerti (1)
Jana Mitterpachova (1)
Gabriel Závodský (1)
Peter Marcin (1)
Tomas Pavelka (1)
Tomáš Pavlo (1)
Viliam Vaňko (1)
Miriam Potočná (1)
Martin Svoboda (1)
Martin Hudec (1)
Ivan Kormaník (1)
Martin Bránik (1)
peter straka (1)
Vincent Lechman (1)
David Halenák (1)
Peter K (1)
Tibor Menyhért (1)
Martin Estočák (1)
Eduard Pekarovič (1)
Ivan Priadka (1)
Tomáš Ľalík (1)
Ján Pirč (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Roman Prochazka (1)
Lucia Palková (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Matej Kurian (1)
Petr Kavan (1)
Pavel Lacko (1)
Peter Janík (1)
Jaroslav Nižňanský (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím