lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Michal Novotný (7)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Ivan Bojna (4)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Monika Dubská (4)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Pavol Szabo (4)
Josef Šilhán (3)
Marián Porvažník (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Pavol Kolesár (3)
Jakub Jošt (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Pethő (3)
Peter Varga (2)
Andrej Kostroš (2)
Jiří Remeš (2)
Michal Hamar (2)
Lukáš Peško (2)
Adam Glasnák (2)
Juraj Schmidt (2)
Zsolt Varga (2)
Dávid Tluščák (2)
Gabriel Volšík (2)
Richard Macko (2)
Jozef Kleberc (2)
Roman Kopil (2)
Peter Zeleňák (2)
Martin Serfozo (2)
Anton Dulak (2)
Ludmila Kucharova (2)
Tomáš Plško (2)
Martin Gedra (2)
Juraj Straňák (2)
Bob Matuška (2)
Marek Maslák (2)
Ladislav Pollák (2)
Maroš Macko (2)
Viliam Vaňko (1)
Dávid Kozák (1)
Dušan Rostáš (1)
Zuzana Adamova (1)
Andrej Majerník (1)
Ivan Kormaník (1)
Martin Galgoczy (1)
Michal Ďubek (1)
I. Stiglitz (1)
Petr Novotný (1)
Pavol Mlej (1)
lukas.kvokacka (1)
Mikuláš Lévai (1)
Vladimir Trojak (1)
Martin Poloha (1)
peter straka (1)
Eduard Pekarovič (1)
Patrik Pupík (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Robert Vrablica (1)
Matej Košalko (1)
lukasmozola (1)
Emil Vaňko (1)
Zuzana Kohútová (1)
Ivan Michalov (1)
Peter Janík (1)
Tomáš Korman (1)
Roman Prochazka (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Tomas Pavelka (1)
Zuzana Klincová (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Adam Pauček (1)
Lucia Berdisová (1)
Martin Šrámek (1)
Marcel Ružarovský (1)
Jakub Mandelík (1)
David Halenák (1)
Matej Gera (1)
Paula Demianova (1)
Martin Svoboda (1)
Lucia Palková (1)
Bohumil Havel (1)
Tomáš Ľalík (1)
Martin Bránik (1)
Pavol Chrenko (1)
Marcel Jurko (1)
Igor Krist (1)
Tibor Menyhért (1)
Patrik Patáč (1)
Róbert Černák (1)
Ján Pirč (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Vincent Lechman (1)
Juraj Lukáč (1)
Ivan Priadka (1)
Peter Kubina (1)
Dušan Marják (1)
Natalia Janikova (1)
Martin Hudec (1)
Nora Šajbidor (1)
Gabriel Závodský (1)
Michaela Stessl (1)
Ondrej Jurišta (1)
Jana Mitterpachova (1)
Robert Šorl (1)
jaroslav čollák (1)
Petr Steiner (1)
Peter K (1)
David Horváth (1)
Vladislav Pečík (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Petr Kavan (1)
Ján Štiavnický (1)
Katarína Dudíková (1)
Michal Jediný (1)
Miriam Potočná (1)
Michaela Vadkerti (1)
Pavel Lacko (1)
Tomáš Pavlo (1)
Bystrik Bugan (1)
Matej Kurian (1)
Peter Marcin (1)
Tomáš Demo (1)
Radoslav Pálka (1)
Martin Estočák (1)
Tomas Kovac (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím