lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Radovan Pala (4)
Ivan Bojna (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Petr Kolman (4)
Monika Dubská (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Marián Porvažník (3)
Josef Šilhán (3)
Roman Kopil (2)
Tomáš Plško (2)
Adam Glasnák (2)
Gabriel Volšík (2)
Bob Matuška (2)
Peter Varga (2)
Andrej Kostroš (2)
Ladislav Pollák (2)
Juraj Straňák (2)
Jozef Kleberc (2)
Lukáš Peško (2)
Jiří Remeš (2)
Ludmila Kucharova (2)
Peter Zeleňák (2)
Juraj Schmidt (2)
Marek Maslák (2)
Dávid Tluščák (2)
Martin Serfozo (2)
Martin Gedra (2)
Richard Macko (2)
Zsolt Varga (2)
Michal Hamar (2)
Anton Dulak (2)
Maroš Macko (2)
Tomas Pavelka (1)
Martin Estočák (1)
Tomáš Korman (1)
Michaela Stessl (1)
Vincent Lechman (1)
Paula Demianova (1)
Zuzana Kohútová (1)
Bohumil Havel (1)
Radoslav Pálka (1)
Martin Hudec (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Tomas Kovac (1)
Michal Jediný (1)
peter straka (1)
Michal Ďubek (1)
Peter Kubina (1)
Ondrej Jurišta (1)
lukas.kvokacka (1)
Bystrik Bugan (1)
Patrik Patáč (1)
Zuzana Adamova (1)
Lucia Berdisová (1)
Emil Vaňko (1)
Eduard Pekarovič (1)
Patrik Pupík (1)
Peter K (1)
Peter Marcin (1)
Martin Galgoczy (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Vladislav Pečík (1)
Tomáš Pavlo (1)
Tomáš Ľalík (1)
Mikuláš Lévai (1)
Andrej Majerník (1)
Gabriel Závodský (1)
Tibor Menyhért (1)
Michaela Vadkerti (1)
Jakub Mandelík (1)
Viliam Vaňko (1)
Nora Šajbidor (1)
Igor Krist (1)
Pavel Lacko (1)
Dávid Kozák (1)
Petr Steiner (1)
Peter Janík (1)
Miriam Potočná (1)
Natalia Janikova (1)
Dušan Marják (1)
Petr Kavan (1)
David Halenák (1)
Adam Pauček (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Martin Svoboda (1)
Robert Vrablica (1)
Marcel Jurko (1)
lukasmozola (1)
I. Stiglitz (1)
Roman Prochazka (1)
Tomáš Demo (1)
Petr Novotný (1)
Matej Košalko (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Ján Pirč (1)
Ivan Priadka (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
David Horváth (1)
Matej Kurian (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Martin Bránik (1)
Matej Gera (1)
Martin Poloha (1)
Ján Štiavnický (1)
Ivan Kormaník (1)
Ivan Michalov (1)
Vladimir Trojak (1)
Zuzana Klincová (1)
jaroslav čollák (1)
Marcel Ružarovský (1)
Pavol Chrenko (1)
Róbert Černák (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Dušan Rostáš (1)
Robert Šorl (1)
Jana Mitterpachova (1)
Pavol Mlej (1)
Katarína Dudíková (1)
Martin Šrámek (1)
Lucia Palková (1)
Juraj Lukáč (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím