lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Michal Krajčírovič (9)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Ľuboslav Sisák (7)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Ján Lazur (4)
Petr Kolman (4)
Radovan Pala (4)
Josef Kotásek (4)
Natália Ľalíková (4)
Ivan Bojna (4)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Pavol Szabo (4)
Jakub Jošt (3)
Josef Šilhán (3)
Pavol Kolesár (3)
Adam Valček (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Peter Pethő (3)
Denisa Dulaková (3)
Marián Porvažník (3)
Tomáš Plško (2)
Peter Zeleňák (2)
Maroš Macko (2)
Andrej Kostroš (2)
Gabriel Volšík (2)
Juraj Straňák (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Serfozo (2)
Martin Gedra (2)
Dávid Tluščák (2)
Anton Dulak (2)
Jiří Remeš (2)
Peter Varga (2)
Zsolt Varga (2)
Juraj Schmidt (2)
Richard Macko (2)
Michal Hamar (2)
Roman Kopil (2)
Ladislav Pollák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Jozef Kleberc (2)
Bob Matuška (2)
Marek Maslák (2)
Adam Glasnák (2)
Zuzana Bukvisova (1)
Dušan Rostáš (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Robert Vrablica (1)
Jana Mitterpachova (1)
Tomas Kovac (1)
Gabriel Závodský (1)
Lucia Berdisová (1)
Marcel Ružarovský (1)
Zuzana Klincová (1)
Bystrik Bugan (1)
Matej Gera (1)
Jakub Mandelík (1)
Viliam Vaňko (1)
Pavol Mlej (1)
Ivan Priadka (1)
Dávid Kozák (1)
Ján Pirč (1)
Michal Jediný (1)
Pavol Chrenko (1)
Michaela Vadkerti (1)
Eduard Pekarovič (1)
Martin Galgoczy (1)
Nina Gaisbacherova (1)
I. Stiglitz (1)
Andrej Majerník (1)
Matej Košalko (1)
Nora Šajbidor (1)
Tomáš Korman (1)
Róbert Černák (1)
Emil Vaňko (1)
Lucia Palková (1)
Matej Kurian (1)
David Halenák (1)
Tomáš Pavlo (1)
Petr Kavan (1)
David Horváth (1)
Marcel Jurko (1)
Petr Steiner (1)
Dušan Marják (1)
Patrik Patáč (1)
Patrik Pupík (1)
Martin Bránik (1)
Ivan Michalov (1)
Peter K (1)
Vincent Lechman (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Tibor Menyhért (1)
Ivan Kormaník (1)
Zuzana Adamova (1)
Mikuláš Lévai (1)
Vladimir Trojak (1)
Michal Ďubek (1)
Natalia Janikova (1)
Paula Demianova (1)
Martin Hudec (1)
Peter Marcin (1)
Adam Pauček (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Juraj Lukáč (1)
Peter Kubina (1)
Vladislav Pečík (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Bohumil Havel (1)
peter straka (1)
Michaela Stessl (1)
Ján Štiavnický (1)
lukas.kvokacka (1)
jaroslav čollák (1)
Ondrej Jurišta (1)
Robert Šorl (1)
Martin Estočák (1)
Radoslav Pálka (1)
Peter Janík (1)
Tomas Pavelka (1)
lukasmozola (1)
Katarína Dudíková (1)
Miriam Potočná (1)
Martin Šrámek (1)
Roman Prochazka (1)
Tomáš Ľalík (1)
Igor Krist (1)
Martin Poloha (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Zuzana Kohútová (1)
Petr Novotný (1)
Pavel Lacko (1)
Martin Svoboda (1)
Tomáš Demo (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím