lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (160)
Juraj Gyarfas (111)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (39)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (22)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Novotný (7)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Michal Krajčírovič (5)
Pavol Szabo (4)
Radovan Pala (4)
Ondrej Halama (4)
Maroš Hačko (4)
Ján Lazur (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Monika Dubská (4)
Jakub Jošt (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Josef Šilhán (3)
Ivan Bojna (3)
Adam Valček (3)
Pavol Kolesár (3)
Denisa Dulaková (3)
Ludmila Kucharova (2)
Juraj Straňák (2)
Marián Porvažník (2)
Andrej Kostroš (2)
Zsolt Varga (2)
Maroš Macko (2)
Lukáš Peško (2)
Jiří Remeš (2)
Jozef Kleberc (2)
Juraj Schmidt (2)
Richard Macko (2)
Bob Matuška (2)
Michal Hamar (2)
Martin Serfozo (2)
Martin Gedra (2)
Anton Dulak (2)
Dávid Tluščák (2)
Roman Kopil (2)
Gabriel Volšík (2)
Marek Maslák (2)
Peter Varga (2)
Martin Svoboda (1)
Martin Šrámek (1)
David Halenák (1)
Peter K (1)
Dušan Rostáš (1)
Eduard Pekarovič (1)
jaroslav čollák (1)
Martin Hudec (1)
Petr Novotný (1)
Tomáš Korman (1)
Martin Poloha (1)
Michal Ďubek (1)
Nora Šajbidor (1)
Ivan Priadka (1)
Juraj Lukáč (1)
Lucia Berdisová (1)
Adam Pauček (1)
Tomáš Ľalík (1)
I. Stiglitz (1)
Zuzana Adamova (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Katarína Dudíková (1)
Peter Marcin (1)
Zuzana Kohútová (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Martin Estočák (1)
Peter Janík (1)
Michal Jediný (1)
Ondrej Jurišta (1)
Martin Galgoczy (1)
Martin Bránik (1)
Tomáš Pavlo (1)
Dušan Marják (1)
Jana Mitterpachova (1)
Zuzana Klincová (1)
Matej Gera (1)
Matej Košalko (1)
Gabriel Závodský (1)
Viliam Vaňko (1)
Vladislav Pečík (1)
Tomas Kovac (1)
peter straka (1)
Ivan Kormaník (1)
Peter Kubina (1)
David Horváth (1)
Petr Kavan (1)
Michaela Stessl (1)
Roman Prochazka (1)
Róbert Černák (1)
Matej Kurian (1)
Vladimir Trojak (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Pavel Lacko (1)
Marcel Ružarovský (1)
Bystrik Bugan (1)
Emil Vaňko (1)
Ivan Michalov (1)
Vincent Lechman (1)
Tomáš Demo (1)
Ladislav Pollák (1)
Marcel Jurko (1)
Pavol Mlej (1)
Natalia Janikova (1)
lukasmozola (1)
Paula Demianova (1)
Lucia Palková (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Jakub Mandelík (1)
Tibor Menyhért (1)
Robert Vrablica (1)
Bohumil Havel (1)
Radoslav Pálka (1)
Miriam Potočná (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Petr Steiner (1)
Ján Pirč (1)
lukas.kvokacka (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Robert Šorl (1)
Igor Krist (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím