lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (119)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Ondrej Halama (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Peter Kotvan (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Monika Dubská (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Maroš Hačko (4)
Natália Ľalíková (4)
Pavol Szabo (4)
Ivan Bojna (4)
Denisa Dulaková (3)
Jakub Jošt (3)
Josef Šilhán (3)
Pavol Kolesár (3)
Marián Porvažník (3)
Adam Valček (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Peter Pethő (3)
Jiří Remeš (2)
Gabriel Volšík (2)
Richard Macko (2)
Lukáš Peško (2)
Zsolt Varga (2)
Dávid Tluščák (2)
Jozef Kleberc (2)
Andrej Kostroš (2)
Peter Varga (2)
Maroš Macko (2)
Martin Serfozo (2)
Marek Maslák (2)
Roman Kopil (2)
Ladislav Pollák (2)
Tomáš Plško (2)
Anton Dulak (2)
Adam Glasnák (2)
Juraj Schmidt (2)
Bob Matuška (2)
Martin Gedra (2)
Michal Hamar (2)
Ludmila Kucharova (2)
Peter Zeleňák (2)
Juraj Straňák (2)
Martin Hudec (1)
Matej Gera (1)
Lucia Berdisová (1)
Tomáš Korman (1)
Michal Ďubek (1)
Tomáš Ľalík (1)
Ivan Kormaník (1)
Ivan Michalov (1)
Jana Mitterpachova (1)
lukasmozola (1)
Paula Demianova (1)
Tibor Menyhért (1)
Emil Vaňko (1)
Dávid Kozák (1)
Dušan Marják (1)
Pavol Mlej (1)
Tomáš Demo (1)
Jakub Mandelík (1)
Martin Svoboda (1)
Viliam Vaňko (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Ján Štiavnický (1)
Roman Prochazka (1)
Ján Pirč (1)
Andrej Majerník (1)
Bystrik Bugan (1)
Adam Pauček (1)
Radoslav Pálka (1)
David Halenák (1)
Mikuláš Lévai (1)
Peter K (1)
Ondrej Jurišta (1)
Martin Galgoczy (1)
Matej Kurian (1)
Marcel Ružarovský (1)
Peter Kubina (1)
Martin Šrámek (1)
Róbert Černák (1)
jaroslav čollák (1)
Petr Steiner (1)
Martin Bránik (1)
lukas.kvokacka (1)
peter straka (1)
Tomas Kovac (1)
Martin Poloha (1)
Natalia Janikova (1)
Vincent Lechman (1)
Peter Janík (1)
Nora Šajbidor (1)
Patrik Pupík (1)
Lucia Palková (1)
Petr Novotný (1)
Michal Jediný (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Vladislav Pečík (1)
Robert Šorl (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Eduard Pekarovič (1)
Igor Krist (1)
Marcel Jurko (1)
Zuzana Klincová (1)
Gabriel Závodský (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Martin Estočák (1)
Petr Kavan (1)
Dušan Rostáš (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Peter Marcin (1)
Bohumil Havel (1)
Ivan Priadka (1)
Michaela Vadkerti (1)
Patrik Patáč (1)
Tomas Pavelka (1)
Zuzana Adamova (1)
Michaela Stessl (1)
Pavol Chrenko (1)
Tomáš Pavlo (1)
I. Stiglitz (1)
Matej Košalko (1)
Vladimir Trojak (1)
Robert Vrablica (1)
Zuzana Kohútová (1)
Pavel Lacko (1)
Katarína Dudíková (1)
Juraj Lukáč (1)
Miriam Potočná (1)
Nina Gaisbacherova (1)
David Horváth (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím