lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Tomáš Čentík (9)
Ondrej Halama (7)
Michal Novotný (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Petr Kolman (4)
Maroš Hačko (4)
Ivan Bojna (4)
Radovan Pala (4)
Josef Kotásek (4)
Denisa Dulaková (3)
Josef Šilhán (3)
Marián Porvažník (3)
Jakub Jošt (3)
Adam Valček (3)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jiří Remeš (2)
Anton Dulak (2)
Peter Varga (2)
Roman Kopil (2)
Tomáš Plško (2)
Michal Hamar (2)
Andrej Kostroš (2)
Gabriel Volšík (2)
Martin Gedra (2)
Richard Macko (2)
Jozef Kleberc (2)
Juraj Schmidt (2)
Dávid Tluščák (2)
Bob Matuška (2)
Ladislav Pollák (2)
Adam Glasnák (2)
Martin Serfozo (2)
Zsolt Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Juraj Straňák (2)
Maroš Macko (2)
Lukáš Peško (2)
Marek Maslák (2)
Peter Zeleňák (2)
David Halenák (1)
Petr Steiner (1)
Andrej Majerník (1)
Martin Svoboda (1)
Robert Šorl (1)
Miriam Potočná (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Marcel Jurko (1)
Petr Kavan (1)
Viliam Vaňko (1)
Matej Košalko (1)
Jana Mitterpachova (1)
lukas.kvokacka (1)
Tomas Kovac (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Dušan Marják (1)
Matej Gera (1)
Martin Poloha (1)
Petr Novotný (1)
Peter K (1)
David Horváth (1)
Tomas Pavelka (1)
Lucia Palková (1)
Zuzana Kohútová (1)
Ivan Priadka (1)
Vincent Lechman (1)
Juraj Lukáč (1)
Eduard Pekarovič (1)
Martin Šrámek (1)
Emil Vaňko (1)
Patrik Patáč (1)
Lucia Berdisová (1)
Nora Šajbidor (1)
Michal Ďubek (1)
Michal Jediný (1)
Mikuláš Lévai (1)
Peter Kubina (1)
Jakub Mandelík (1)
Ján Štiavnický (1)
lukasmozola (1)
Tomáš Pavlo (1)
Róbert Černák (1)
jaroslav čollák (1)
Bystrik Bugan (1)
Vladimir Trojak (1)
Gabriel Závodský (1)
Marcel Ružarovský (1)
Ondrej Jurišta (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Martin Bránik (1)
Robert Vrablica (1)
Tomáš Ľalík (1)
Pavol Chrenko (1)
Pavel Lacko (1)
Tibor Menyhért (1)
I. Stiglitz (1)
Michaela Stessl (1)
Paula Demianova (1)
Zuzana Adamova (1)
Tomáš Demo (1)
Martin Estočák (1)
Vladislav Pečík (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Ivan Kormaník (1)
Adam Pauček (1)
Natalia Janikova (1)
Dávid Kozák (1)
Bohumil Havel (1)
peter straka (1)
Ján Pirč (1)
Patrik Pupík (1)
Radoslav Pálka (1)
Zuzana Klincová (1)
Katarína Dudíková (1)
Roman Prochazka (1)
Dušan Rostáš (1)
Peter Marcin (1)
Tomáš Korman (1)
Matej Kurian (1)
Igor Krist (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Peter Janík (1)
Pavol Mlej (1)
Martin Galgoczy (1)
Martin Hudec (1)
Ivan Michalov (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím