lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Michal Krajčírovič (9)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Novotný (7)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Ivan Bojna (4)
Ján Lazur (4)
Monika Dubská (4)
Pavol Szabo (4)
Maroš Hačko (4)
Radovan Pala (4)
Josef Kotásek (4)
Natália Ľalíková (4)
Petr Kolman (4)
Josef Šilhán (3)
Marián Porvažník (3)
Jakub Jošt (3)
Denisa Dulaková (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Maroš Macko (2)
Peter Varga (2)
Ladislav Pollák (2)
Dávid Tluščák (2)
Tomáš Plško (2)
Andrej Kostroš (2)
Juraj Schmidt (2)
Michal Hamar (2)
Adam Glasnák (2)
Richard Macko (2)
Zsolt Varga (2)
Martin Gedra (2)
Gabriel Volšík (2)
Martin Serfozo (2)
Roman Kopil (2)
Marek Maslák (2)
Peter Zeleňák (2)
Lukáš Peško (2)
Juraj Straňák (2)
Jozef Kleberc (2)
Anton Dulak (2)
Jiří Remeš (2)
Bob Matuška (2)
Ludmila Kucharova (2)
Bohumil Havel (1)
Miriam Potočná (1)
Robert Šorl (1)
Matej Gera (1)
Petr Kavan (1)
Vladislav Pečík (1)
Ivan Priadka (1)
Marcel Ružarovský (1)
Peter Marcin (1)
Zuzana Kohútová (1)
Radoslav Pálka (1)
Martin Galgoczy (1)
Vincent Lechman (1)
Dušan Marják (1)
Martin Hudec (1)
Michal Jediný (1)
Katarína Dudíková (1)
Roman Prochazka (1)
Pavol Mlej (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Patrik Pupík (1)
Tomáš Ľalík (1)
Ivan Michalov (1)
Adam Pauček (1)
Ondrej Jurišta (1)
Jana Mitterpachova (1)
Martin Poloha (1)
Martin Bránik (1)
Martin Estočák (1)
Peter Kubina (1)
Petr Steiner (1)
Matej Košalko (1)
peter straka (1)
Lucia Palková (1)
Tibor Menyhért (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Robert Vrablica (1)
Tomáš Pavlo (1)
Viliam Vaňko (1)
Tomas Pavelka (1)
I. Stiglitz (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Martin Šrámek (1)
Zuzana Klincová (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Martin Svoboda (1)
David Halenák (1)
Jakub Mandelík (1)
Zuzana Adamova (1)
Andrej Majerník (1)
Pavol Chrenko (1)
Pavel Lacko (1)
Peter Janík (1)
lukasmozola (1)
Michaela Stessl (1)
jaroslav čollák (1)
David Horváth (1)
Peter K (1)
Emil Vaňko (1)
Tomas Kovac (1)
Tomáš Demo (1)
Mikuláš Lévai (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Patrik Patáč (1)
Lucia Berdisová (1)
Tomáš Korman (1)
Eduard Pekarovič (1)
Bystrik Bugan (1)
Dušan Rostáš (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Ján Štiavnický (1)
Igor Krist (1)
Ivan Kormaník (1)
Paula Demianova (1)
Nora Šajbidor (1)
Ján Pirč (1)
Marcel Jurko (1)
Vladimir Trojak (1)
Matej Kurian (1)
Natalia Janikova (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Petr Novotný (1)
Michal Ďubek (1)
Dávid Kozák (1)
Juraj Lukáč (1)
Gabriel Závodský (1)
lukas.kvokacka (1)
Róbert Černák (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím