lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (33)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (24)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Natália Ľalíková (4)
Josef Kotásek (4)
Michal Krajčírovič (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Petr Kolman (4)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (3)
Josef Šilhán (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Peter Pethő (3)
Ivan Bojna (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Dávid Tluščák (2)
Andrej Kostroš (2)
Martin Serfozo (2)
Jiří Remeš (2)
Zsolt Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Marián Porvažník (2)
Maroš Macko (2)
Anton Dulak (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Gedra (2)
Lukáš Peško (2)
Juraj Straňák (2)
Michal Hamar (2)
Jozef Kleberc (2)
Roman Kopil (2)
Ondrej Halama (2)
Bob Matuška (2)
Marek Maslák (2)
Gabriel Volšík (2)
Peter Varga (2)
Robert Vrablica (1)
Matej Gera (1)
Miriam Potočná (1)
Jana Mitterpachova (1)
Radoslav Pálka (1)
Vincent Lechman (1)
Jakub Mandelík (1)
Peter Marcin (1)
Tibor Menyhért (1)
Katarína Dudíková (1)
Matej Kurian (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Roman Prochazka (1)
peter straka (1)
Ján Pirč (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Ladislav Pollák (1)
Emil Vaňko (1)
Martin Estočák (1)
Róbert Černák (1)
Martin Poloha (1)
Martin Šrámek (1)
Michal Ďubek (1)
Martin Galgoczy (1)
Igor Krist (1)
Martin Svoboda (1)
Lucia Palková (1)
Pavel Lacko (1)
Gabriel Závodský (1)
David Horváth (1)
Juraj Lukáč (1)
Zuzana Kohútová (1)
Nora Šajbidor (1)
Marcel Jurko (1)
Dušan Rostáš (1)
lukasmozola (1)
Tomáš Ľalík (1)
Tomáš Demo (1)
Pavol Mlej (1)
Peter Janík (1)
Ivan Priadka (1)
Peter Kubina (1)
lukas.kvokacka (1)
Vladislav Pečík (1)
Bohumil Havel (1)
Ondrej Jurišta (1)
Bystrik Bugan (1)
David Halenák (1)
Eduard Pekarovič (1)
Ivan Michalov (1)
Nina Gaisbacherova (1)
I. Stiglitz (1)
Vladimir Trojak (1)
Peter K (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Robert Šorl (1)
Petr Kavan (1)
Viliam Vaňko (1)
Dušan Marják (1)
jaroslav čollák (1)
Lucia Berdisová (1)
Paula Demianova (1)
Petr Steiner (1)
Tomas Kovac (1)
Matej Košalko (1)
Zuzana Adamova (1)
Martin Hudec (1)
Ivan Kormaník (1)
Natalia Janikova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím