lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (35)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Maroš Hačko (4)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Michal Krajčírovič (4)
Natália Ľalíková (4)
Ján Lazur (4)
Radovan Pala (4)
Monika Dubská (4)
Pavol Szabo (4)
Ivan Bojna (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Josef Šilhán (3)
Adam Valček (3)
Jakub Jošt (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Denisa Dulaková (3)
Juraj Straňák (2)
Andrej Kostroš (2)
Bob Matuška (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Serfozo (2)
Roman Kopil (2)
Jiří Remeš (2)
Peter Varga (2)
Maroš Macko (2)
Ludmila Kucharova (2)
Martin Gedra (2)
Juraj Schmidt (2)
Ondrej Halama (2)
Anton Dulak (2)
Jozef Kleberc (2)
Dávid Tluščák (2)
Michal Hamar (2)
Marián Porvažník (2)
Zsolt Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Marek Maslák (2)
Ondrej Jurišta (1)
Tibor Menyhért (1)
Dušan Rostáš (1)
Martin Hudec (1)
Radoslav Pálka (1)
Zuzana Klincová (1)
Pavol Mlej (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Tomáš Korman (1)
Bystrik Bugan (1)
lukas.kvokacka (1)
Robert Šorl (1)
Tomáš Demo (1)
David Horváth (1)
jaroslav čollák (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Martin Estočák (1)
Igor Krist (1)
Róbert Černák (1)
Pavel Lacko (1)
Peter Kotvan (1)
Bohumil Havel (1)
Miriam Potočná (1)
Vincent Lechman (1)
Ivan Kormaník (1)
Katarína Dudíková (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Kohútová (1)
Peter K (1)
Viliam Vaňko (1)
Peter Kubina (1)
Vladislav Pečík (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Martin Galgoczy (1)
Michal Jediný (1)
Peter Marcin (1)
Petr Steiner (1)
Jana Mitterpachova (1)
Robert Vrablica (1)
lukasmozola (1)
Peter Janík (1)
marcel.ruzarovsky (1)
Jakub Mandelík (1)
Paula Demianova (1)
Michal Ďubek (1)
Matej Gera (1)
Tomáš Ľalík (1)
peter straka (1)
Gabriel Závodský (1)
Natalia Janikova (1)
Petr Kavan (1)
Roman Prochazka (1)
Martin Poloha (1)
David Halenák (1)
Matej Kurian (1)
Lucia Palková (1)
Martin Šrámek (1)
Juraj Lukáč (1)
Richard Macko (1)
Tomas Kovac (1)
Matej Košalko (1)
Ján Pirč (1)
Ladislav Pollák (1)
Martin Svoboda (1)
Marcel Jurko (1)
Eduard Pekarovič (1)
I. Stiglitz (1)
Vladimir Trojak (1)
Emil Vaňko (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Lucia Berdisová (1)
Nora Šajbidor (1)
Ivan Priadka (1)
Ivan Michalov (1)
Zuzana Adamova (1)
Zuzana Bukvisova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím