lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (35)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (25)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Maroš Hačko (4)
Monika Dubská (4)
Radovan Pala (4)
Ján Lazur (4)
Petr Kolman (4)
Natália Ľalíková (4)
Michal Krajčírovič (4)
Pavol Szabo (4)
Josef Kotásek (4)
Josef Šilhán (3)
Ivan Bojna (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Peter Pethő (3)
Pavol Kolesár (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Michal Hamar (2)
Peter Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Ondrej Halama (2)
Martin Gedra (2)
Juraj Straňák (2)
Jiří Remeš (2)
Anton Dulak (2)
Jozef Kleberc (2)
Maroš Macko (2)
Marián Porvažník (2)
Juraj Schmidt (2)
Gabriel Volšík (2)
Roman Kopil (2)
Bob Matuška (2)
Martin Serfozo (2)
Zsolt Varga (2)
Marek Maslák (2)
Lukáš Peško (2)
Dávid Tluščák (2)
Andrej Kostroš (2)
Tomáš Korman (1)
Natalia Janikova (1)
Dušan Rostáš (1)
Juraj Lukáč (1)
Viliam Vaňko (1)
Vincent Lechman (1)
Pavel Lacko (1)
Paula Demianova (1)
Lucia Berdisová (1)
Peter Janík (1)
Nora Šajbidor (1)
Igor Krist (1)
Petr Kavan (1)
Radoslav Pálka (1)
lukas.kvokacka (1)
Bohumil Havel (1)
Martin Šrámek (1)
lukasmozola (1)
Martin Galgoczy (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Ivan Michalov (1)
Martin Estočák (1)
Michal Ďubek (1)
Robert Vrablica (1)
Zuzana Kohútová (1)
Peter Kubina (1)
Emil Vaňko (1)
Zuzana Bukvisova (1)
peter straka (1)
Martin Poloha (1)
Matej Gera (1)
Ivan Kormaník (1)
Marcel Jurko (1)
Gabriel Závodský (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Roman Prochazka (1)
Peter K (1)
Bystrik Bugan (1)
Zuzana Adamova (1)
Jana Mitterpachova (1)
Martin Svoboda (1)
David Horváth (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Jakub Mandelík (1)
Tomas Kovac (1)
David Halenák (1)
Katarína Dudíková (1)
Robert Šorl (1)
I. Stiglitz (1)
jaroslav čollák (1)
Tomáš Ľalík (1)
Ladislav Pollák (1)
Pavol Mlej (1)
Peter Marcin (1)
Matej Košalko (1)
Róbert Černák (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Tomáš Demo (1)
Richard Macko (1)
Zuzana Klincová (1)
Ivan Priadka (1)
Ján Pirč (1)
Tibor Menyhért (1)
Miriam Potočná (1)
Lucia Palková (1)
Matej Kurian (1)
Vladimir Trojak (1)
Vladislav Pečík (1)
Petr Steiner (1)
Ondrej Jurišta (1)
Martin Hudec (1)
Dušan Marják (1)
Eduard Pekarovič (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?

Martin Serfozo, 30. 10. 2012 v 18:46

Poznáte to... vyhráte spor, dlžník neplatí a neplatí, chcete sa domôcť svojho práva,no narazíte na prekážku: dlžník je bezmajetný. Jediné čo má, je strecha nad hlavou, aj to cudzia... Býva totiž v družstevnom byte. Poslednou iskierkou nádeje sa stáva možnosť speňažiť jeho podiel v družstve. Tu sa dostávame k problému, ktorý je predmetom tohto príspevku.

Prax prináša na možnosť zexekvovania členského podielu dlžníka v družstve dva odlišné pohľady. Ten, ktorý hovorí ÁNO sa argumentačne opiera o možnosť použitia zákonných ustanovení upravujúcich exekúciu postihnutím iných majetkových práv. Základným problémom však je, že náš právny poriadok exekvovanie členského podielu v družstve neupravuje výslovne.

Historický pohľad naznačuje, že možnosť uspokojiť právo veriteľa postihnutím práv dlžníka vyplývajúcich z jeho účasti v obchodnej spoločnosti (nie v družstve!) neprichádzala do úvahy až do prijatia novely Exekučného poriadku, ktorá tento spôsob vedenia exekúcie zakotvila. V konečnom dôsledku, práve nemožnosť exekvovať obchodný podiel (hoci exekúcia postihnutím iných majetkových práv prípustná bola) viedla zákonodarcu k prijatiu predmetnej novely (podľa dôvodovej správy). To, že vrámci úpravy exekúcie na obchodný podiel chýba zmienka o možnosti exekúcie podielu v družstve možno vnímať ako chybu, tiež však ako úmysel. Inými slovami: ak by zákon chcel pripustiť exekúciu na podiel v družstve, musel takúto možnosť pripustiť rovnako, ako pri podiele v obchodnej spoločnosti.

Ak podiel spoločníka obchodnej spoločnosti je pojmovo totožný s podielom člena družstva (komplex práv a povinností vyjadrujúci mieru účasti na obchodnej spoločnosti/družstve),potom exekúcia na podiel v družstve nie je prípustná pre absenciu zákonnej úpravy takejto možnosti.

Iný názor predpokladá možnosť exekvovania samostatného práva člena bytového družstva na prevod vlastníctva k družstevnému bytu (ako iné majetkové právo). Tu však možno naraziť na problém s "osobnou" povahou práva. Toto právo totiž svedčí členovi družstva, ktorý musí byť nájomcom družstevného bytu. A práve tento aspekt robí z uvedeného práva právo,ktoré patrí len dlžníkovi osobne - teda právo nepostihnuteľné.

Ak sa teda dlžník rozhodne nevyužiť právo kúpiť družstevný byt, naozaj neexistuje možnosť ako toto jeho (možno hodnotné) právo postihnúť?


Názory k článku Družstevný byt: Kúpiť, či nekúpiť?:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím