lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (35)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (25)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Tomáš Čentík (9)
Martin Friedrich (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Robert Goral (5)
Lexforum (5)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Michal Krajčírovič (4)
Pavol Szabo (4)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Adam Valček (3)
Josef Šilhán (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Pavol Kolesár (3)
Ivan Bojna (3)
Jakub Jošt (3)
Peter Pethő (3)
Denisa Dulaková (3)
Bob Matuška (2)
Juraj Straňák (2)
Peter Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Gedra (2)
Dávid Tluščák (2)
Jozef Kleberc (2)
Gabriel Volšík (2)
Michal Hamar (2)
Jiří Remeš (2)
Roman Kopil (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Serfozo (2)
Marián Porvažník (2)
Andrej Kostroš (2)
Maroš Macko (2)
Zsolt Varga (2)
Marek Maslák (2)
Ondrej Halama (2)
Anton Dulak (2)
Nina Gaisbacherova (1)
Bohumil Havel (1)
Juraj Lukáč (1)
Emil Vaňko (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Peter Marcin (1)
Petr Steiner (1)
Miriam Potočná (1)
Martin Poloha (1)
Peter Janík (1)
jaroslav čollák (1)
Ivan Michalov (1)
Bystrik Bugan (1)
Lucia Palková (1)
Ján Pirč (1)
I. Stiglitz (1)
Natalia Janikova (1)
Zuzana Klincová (1)
Martin Galgoczy (1)
Jana Mitterpachova (1)
Martin Estočák (1)
Tomáš Korman (1)
Dušan Marják (1)
Zuzana Adamova (1)
Robert Vrablica (1)
Vladislav Pečík (1)
Tibor Menyhért (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Ladislav Pollák (1)
Michal Ďubek (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Martin Hudec (1)
Tomas Kovac (1)
Pavol Mlej (1)
Peter K (1)
Lucia Berdisová (1)
lukas.kvokacka (1)
Jakub Mandelík (1)
Peter Kubina (1)
Richard Macko (1)
peter straka (1)
David Horváth (1)
Vladimir Trojak (1)
Matej Košalko (1)
Ivan Priadka (1)
Gabriel Závodský (1)
Matej Kurian (1)
Marcel Jurko (1)
Viliam Vaňko (1)
Matej Gera (1)
Radoslav Pálka (1)
Eduard Pekarovič (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Vincent Lechman (1)
Petr Kavan (1)
Ivan Kormaník (1)
Martin Šrámek (1)
David Halenák (1)
Nora Šajbidor (1)
Katarína Dudíková (1)
Róbert Černák (1)
Martin Svoboda (1)
Roman Prochazka (1)
Ondrej Jurišta (1)
Pavel Lacko (1)
lukasmozola (1)
Paula Demianova (1)
Tomáš Ľalík (1)
Dušan Rostáš (1)
Robert Šorl (1)
Tomáš Demo (1)
Zuzana Kohútová (1)
Igor Krist (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím