lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (35)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Martin Friedrich (9)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Ján Lazur (4)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Radovan Pala (4)
Michal Krajčírovič (4)
Pavol Kolesár (3)
Adam Valček (3)
Ivan Bojna (3)
Denisa Dulaková (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Peter Pethő (3)
Jakub Jošt (3)
Josef Šilhán (3)
Ludmila Kucharova (2)
Andrej Kostroš (2)
Ondrej Halama (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Straňák (2)
Anton Dulak (2)
Marek Maslák (2)
Jiří Remeš (2)
Lukáš Peško (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Gedra (2)
Bob Matuška (2)
Michal Hamar (2)
Gabriel Volšík (2)
Marián Porvažník (2)
Zsolt Varga (2)
Jozef Kleberc (2)
Maroš Macko (2)
Peter Varga (2)
Martin Serfozo (2)
Roman Kopil (2)
Tomas Kovac (1)
Ján Pirč (1)
Dušan Marják (1)
Emil Vaňko (1)
Pavol Mlej (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Ivan Michalov (1)
Roman Prochazka (1)
Martin Galgoczy (1)
Jakub Mandelík (1)
Zuzana Kohútová (1)
Matej Košalko (1)
Natalia Janikova (1)
Tomáš Demo (1)
Petr Kavan (1)
Vladislav Pečík (1)
Igor Krist (1)
Martin Šrámek (1)
Vladimir Trojak (1)
Martin Hudec (1)
Zuzana Klincová (1)
Michal Ďubek (1)
Zuzana Adamova (1)
Peter K (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Pavel Lacko (1)
Miriam Potočná (1)
Marcel Jurko (1)
Vincent Lechman (1)
lukasmozola (1)
Tomáš Ľalík (1)
Ondrej Jurišta (1)
Nina Gaisbacherova (1)
peter straka (1)
Tibor Menyhért (1)
Dušan Rostáš (1)
jaroslav čollák (1)
Paula Demianova (1)
Ivan Kormaník (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Gabriel Závodský (1)
Ladislav Pollák (1)
Martin Poloha (1)
Peter Kubina (1)
Radoslav Pálka (1)
Bystrik Bugan (1)
Matej Kurian (1)
Robert Šorl (1)
Lucia Palková (1)
Katarína Dudíková (1)
Peter Janík (1)
Martin Svoboda (1)
David Horváth (1)
Peter Marcin (1)
Tomáš Korman (1)
Nora Šajbidor (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Juraj Lukáč (1)
Lucia Berdisová (1)
Bohumil Havel (1)
David Halenák (1)
Matej Gera (1)
Eduard Pekarovič (1)
Róbert Černák (1)
Petr Steiner (1)
I. Stiglitz (1)
Viliam Vaňko (1)
Martin Estočák (1)
Jana Mitterpachova (1)
Ivan Priadka (1)
lukas.kvokacka (1)
Robert Vrablica (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím