lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (153)
Juraj Gyarfas (104)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (31)
Martin Maliar (25)
Kristián Csach (25)
Tomáš Klinka (20)
Milan Hlušák (17)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Zuzana Hecko (9)
Tomáš Čentík (9)
Martin Friedrich (8)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Petr Kolman (4)
Robert Goral (4)
Pavol Szabo (4)
Josef Kotásek (4)
Ján Lazur (4)
Lexforum (4)
Monika Dubská (4)
Ivan Bojna (3)
Michal Krajčírovič (3)
Maroš Hačko (3)
Josef Šilhán (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Martin Gedra (2)
Lukáš Peško (2)
Jiří Remeš (2)
Ladislav Hrabčák (2)
Juraj Straňák (2)
Zsolt Varga (2)
Peter Varga (2)
Jozef Kleberc (2)
Roman Kopil (2)
Marián Porvažník (2)
Dávid Tluščák (2)
Bob Matuška (2)
Juraj Schmidt (2)
Ludmila Kucharova (2)
Anton Dulak (2)
Maroš Macko (2)
Michal Hamar (2)
Martin Serfozo (2)
Gabriel Závodský (1)
Róbert Černák (1)
Ivan Kormaník (1)
David Halenák (1)
Vladimir Trojak (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Martin Svoboda (1)
Miriam Potočná (1)
Marcel Jurko (1)
Michal Ďubek (1)
Peter Kubina (1)
Ján Pirč (1)
Igor Krist (1)
Ondrej Jurišta (1)
Vladislav Pečík (1)
Dušan Rostáš (1)
Ivan Michalov (1)
Petr Steiner (1)
Marek Maslák (1)
David Horváth (1)
Lucia Berdisová (1)
Petr Kavan (1)
Dušan Marják (1)
Pavel Lacko (1)
Zuzana Adamova (1)
Radoslav Pálka (1)
Katarína Dudíková (1)
Matej Kurian (1)
Peter Janík (1)
Lucia Palková (1)
Natalia Janikova (1)
Roman Prochazka (1)
Peter K (1)
Robert Vrablica (1)
Martin Galgoczy (1)
Martin Estočák (1)
lukas.kvokacka (1)
Peter Marcin (1)
Pavol Mlej (1)
Tomáš Demo (1)
I. Stiglitz (1)
Matej Košalko (1)
Martin Hudec (1)
Nora Šajbidor (1)
Tomas Kovac (1)
Ondrej Halama (1)
Martin Šrámek (1)
Tomáš Ľalík (1)
Emil Vaňko (1)
Bohumil Havel (1)
Bystrik Bugan (1)
Robert Šorl (1)
peter straka (1)
Vincent Lechman (1)
Viliam Vaňko (1)
Zuzana Bukvisova (1)
lukasmozola (1)
Tibor Menyhért (1)
Juraj Lukáč (1)
Zuzana Kohútová (1)
Paula Demianova (1)
Ladislav Pollák (1)
Matej Gera (1)
Gabriel Volšík (1)
Jana Mitterpachova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím