lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (154)
Juraj Gyarfas (104)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (32)
Martin Maliar (25)
Kristián Csach (25)
Tomáš Klinka (20)
Milan Hlušák (18)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (11)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (8)
Michal Novotný (7)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Ján Lazur (4)
Robert Goral (4)
Lexforum (4)
Petr Kolman (4)
Natália Ľalíková (4)
Pavol Szabo (4)
Josef Kotásek (4)
Monika Dubská (4)
Radovan Pala (4)
Ladislav Hrabčák (3)
Maroš Hačko (3)
Denisa Dulaková (3)
Ivan Bojna (3)
Pavol Kolesár (3)
Peter Pethő (3)
Michal Krajčírovič (3)
Adam Valček (3)
Josef Šilhán (3)
Jakub Jošt (3)
Juraj Straňák (2)
Lukáš Peško (2)
Juraj Schmidt (2)
Martin Serfozo (2)
Jiří Remeš (2)
Michal Hamar (2)
Ludmila Kucharova (2)
Martin Gedra (2)
Dávid Tluščák (2)
Maroš Macko (2)
Roman Kopil (2)
Marián Porvažník (2)
Anton Dulak (2)
Bob Matuška (2)
Zsolt Varga (2)
Peter Varga (2)
Jozef Kleberc (2)
Miriam Potočná (1)
Martin Galgoczy (1)
Ondrej Halama (1)
lukasmozola (1)
Vladimir Trojak (1)
Dušan Marják (1)
Petr Steiner (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Tomas Kovac (1)
Robert Šorl (1)
Gabriel Volšík (1)
David Halenák (1)
Matej Kurian (1)
Radoslav Pálka (1)
Ján Pirč (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Bystrik Bugan (1)
Martin Hudec (1)
Zuzana Adamova (1)
Matej Košalko (1)
Ivan Kormaník (1)
Vladislav Pečík (1)
Robert Vrablica (1)
Tomáš Ľalík (1)
Petr Kavan (1)
David Horváth (1)
Lucia Berdisová (1)
Marcel Jurko (1)
Róbert Černák (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Igor Krist (1)
Peter K (1)
Dušan Rostáš (1)
Jana Mitterpachova (1)
Ivan Michalov (1)
Michal Ďubek (1)
Martin Šrámek (1)
Pavol Mlej (1)
Tibor Menyhért (1)
Ladislav Pollák (1)
Martin Svoboda (1)
Pavel Lacko (1)
Roman Prochazka (1)
Paula Demianova (1)
lukas.kvokacka (1)
Ondrej Jurišta (1)
Lucia Palková (1)
Vincent Lechman (1)
Tomáš Demo (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Viliam Vaňko (1)
Katarína Dudíková (1)
Marek Maslák (1)
Nora Šajbidor (1)
Juraj Lukáč (1)
Gabriel Závodský (1)
Matej Gera (1)
Zuzana Kohútová (1)
Natalia Janikova (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Bohumil Havel (1)
Peter Janík (1)
peter straka (1)
Emil Vaňko (1)
I. Stiglitz (1)
Martin Estočák (1)
Peter Kubina (1)
Peter Marcin (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím