lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Tomáš Klinka (26)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Peter Kotvan (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Petr Kolman (4)
Josef Kotásek (4)
Ivan Bojna (4)
Radovan Pala (4)
Maroš Hačko (4)
Pavol Szabo (4)
Natália Ľalíková (4)
Monika Dubská (4)
Ján Lazur (4)
Ladislav Hrabčák (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Marián Porvažník (3)
Josef Šilhán (3)
Adam Valček (3)
Denisa Dulaková (3)
Peter Pethő (3)
Marek Maslák (2)
Michal Hamar (2)
Tomáš Plško (2)
Anton Dulak (2)
Jozef Kleberc (2)
Zsolt Varga (2)
Ludmila Kucharova (2)
Maroš Macko (2)
Dávid Tluščák (2)
Juraj Straňák (2)
Peter Varga (2)
Gabriel Volšík (2)
Adam Glasnák (2)
Richard Macko (2)
Bob Matuška (2)
Lukáš Peško (2)
Martin Serfozo (2)
Ladislav Pollák (2)
Martin Gedra (2)
Roman Kopil (2)
Juraj Schmidt (2)
Andrej Kostroš (2)
Jiří Remeš (2)
Peter Zeleňák (2)
Ivan Kormaník (1)
Robert Šorl (1)
Patrik Patáč (1)
Bystrik Bugan (1)
Matej Košalko (1)
Gabriel Závodský (1)
Eduard Pekarovič (1)
Tomáš Ľalík (1)
Martin Estočák (1)
Mikuláš Lévai (1)
Jakub Mandelík (1)
Zuzana Klincová (1)
Martin Hudec (1)
Michaela Stessl (1)
David Horváth (1)
Peter K (1)
Bohumil Havel (1)
Ivan Priadka (1)
Patrik Pupík (1)
Martin Svoboda (1)
Peter Marcin (1)
Ján Štiavnický (1)
Martin Galgoczy (1)
Petr Steiner (1)
Vincent Lechman (1)
Tomáš Pavlo (1)
Róbert Černák (1)
Dušan Marják (1)
Tibor Menyhért (1)
Michal Ďubek (1)
Ivan Michalov (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Lucia Berdisová (1)
I. Stiglitz (1)
Pavel Lacko (1)
Rastislav Skovajsa (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Dávid Kozák (1)
Nina Gaisbacherova (1)
lukas.kvokacka (1)
Pavol Chrenko (1)
Petr Novotný (1)
Matej Kurian (1)
Ján Pirč (1)
Dušan Rostáš (1)
Nora Šajbidor (1)
Miriam Potočná (1)
Viliam Vaňko (1)
Adam Pauček (1)
Lucia Palková (1)
Michal Jediný (1)
David Halenák (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Paula Demianova (1)
Marcel Ružarovský (1)
Pavol Mlej (1)
Tomáš Korman (1)
Andrej Majerník (1)
Vladimir Trojak (1)
Tomas Pavelka (1)
peter straka (1)
Ondrej Jurišta (1)
Igor Krist (1)
Tomáš Demo (1)
jaroslav čollák (1)
lukasmozola (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Vladislav Pečík (1)
Martin Bránik (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Peter Kubina (1)
Petr Kavan (1)
Emil Vaňko (1)
Roman Prochazka (1)
Peter Janík (1)
Radoslav Pálka (1)
Matej Gera (1)
Zuzana Kohútová (1)
Robert Vrablica (1)
Marcel Jurko (1)
Zuzana Adamova (1)
Martin Poloha (1)
Katarína Dudíková (1)
Natalia Janikova (1)
Martin Šrámek (1)
Tomas Kovac (1)
Juraj Lukáč (1)
Jana Mitterpachova (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím