lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (159)
Juraj Gyarfas (106)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (35)
Kristián Csach (26)
Martin Maliar (25)
Tomáš Klinka (25)
Milan Hlušák (21)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Martin Friedrich (9)
Michal Novotný (7)
Xénia Petrovičová (6)
Adam Zlámal (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Ján Lazur (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Radovan Pala (4)
Natália Ľalíková (4)
Monika Dubská (4)
Pavol Szabo (4)
Michal Krajčírovič (4)
Maroš Hačko (4)
Josef Šilhán (3)
Jakub Jošt (3)
Pavol Kolesár (3)
Ivan Bojna (3)
Peter Pethő (3)
Denisa Dulaková (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Adam Valček (3)
Lukáš Peško (2)
Anton Dulak (2)
Ondrej Halama (2)
Gabriel Volšík (2)
Michal Hamar (2)
Juraj Schmidt (2)
Marián Porvažník (2)
Peter Varga (2)
Jiří Remeš (2)
Andrej Kostroš (2)
Martin Gedra (2)
Zsolt Varga (2)
Maroš Macko (2)
Bob Matuška (2)
Juraj Straňák (2)
Roman Kopil (2)
Marek Maslák (2)
Martin Serfozo (2)
Dávid Tluščák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Jozef Kleberc (2)
Martin Galgoczy (1)
Martin Hudec (1)
Emil Vaňko (1)
Bystrik Bugan (1)
Richard Macko (1)
marcel.ruzarovsky (1)
Robert Šorl (1)
Martin Svoboda (1)
Peter Kotvan (1)
Martin Estočák (1)
Matej Košalko (1)
David Halenák (1)
Lucia Berdisová (1)
Tomas Kovac (1)
Petr Kavan (1)
Peter K (1)
Radoslav Pálka (1)
Petr Steiner (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Ivan Priadka (1)
jaroslav čollák (1)
Dušan Marják (1)
Peter Janík (1)
Nora Šajbidor (1)
Viliam Vaňko (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Igor Krist (1)
Peter Marcin (1)
Matej Kurian (1)
Pavol Mlej (1)
Zuzana Klincová (1)
Natalia Janikova (1)
Michal Ďubek (1)
Matej Gera (1)
Robert Vrablica (1)
Ladislav Pollák (1)
Tomáš Ľalík (1)
Gabriel Závodský (1)
Peter Kubina (1)
Zuzana Kohútová (1)
Miriam Potočná (1)
Ivan Michalov (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Róbert Černák (1)
Roman Prochazka (1)
Michal Jediný (1)
Bohumil Havel (1)
Tomáš Demo (1)
David Horváth (1)
Tibor Menyhért (1)
Lucia Palková (1)
Vladimir Trojak (1)
Vladislav Pečík (1)
Tomáš Pavlo (1)
lukasmozola (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Jakub Mandelík (1)
Juraj Lukáč (1)
Martin Šrámek (1)
Katarína Dudíková (1)
Tomáš Korman (1)
Paula Demianova (1)
Pavel Lacko (1)
Ivan Kormaník (1)
Eduard Pekarovič (1)
Zuzana Bukvisova (1)
lukas.kvokacka (1)
Zuzana Adamova (1)
Ján Pirč (1)
Jana Mitterpachova (1)
Ondrej Jurišta (1)
peter straka (1)
Vincent Lechman (1)
Dušan Rostáš (1)
Marcel Jurko (1)
I. Stiglitz (1)
Martin Poloha (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím