lexforum.sk



Načítám ...

 

Posledné komentáre:

Načítám ...

Autori:

Milan Kvasnica (162)
Juraj Gyarfas (118)
Juraj Alexander (49)
Jaroslav Čollák (45)
Kristián Csach (26)
Tomáš Klinka (26)
Martin Maliar (25)
Milan Hlušák (23)
Martin Husovec (13)
Branislav Gvozdiak (12)
Martin Friedrich (10)
Tomáš Čentík (9)
Zuzana Hecko (9)
Michal Krajčírovič (9)
Ondrej Halama (7)
Ľuboslav Sisák (7)
Michal Novotný (7)
Peter Kotvan (6)
Adam Zlámal (6)
Xénia Petrovičová (6)
Lexforum (5)
Robert Goral (5)
Monika Dubská (4)
Maroš Hačko (4)
Josef Kotásek (4)
Petr Kolman (4)
Ján Lazur (4)
Radovan Pala (4)
Pavol Szabo (4)
Ivan Bojna (4)
Natália Ľalíková (4)
Josef Šilhán (3)
Pavol Kolesár (3)
Jakub Jošt (3)
Denisa Dulaková (3)
Adam Valček (3)
Marián Porvažník (3)
Ladislav Hrabčák (3)
Peter Pethő (3)
Ladislav Pollák (2)
Roman Kopil (2)
Richard Macko (2)
Juraj Schmidt (2)
Tomáš Plško (2)
Michal Hamar (2)
Andrej Kostroš (2)
Anton Dulak (2)
Dávid Tluščák (2)
Marek Maslák (2)
Adam Glasnák (2)
Martin Serfozo (2)
Peter Varga (2)
Jiří Remeš (2)
Gabriel Volšík (2)
Jozef Kleberc (2)
Bob Matuška (2)
Maroš Macko (2)
Peter Zeleňák (2)
Juraj Straňák (2)
Ludmila Kucharova (2)
Martin Gedra (2)
Lukáš Peško (2)
Zsolt Varga (2)
Patrik Pupík (1)
Michal Jediný (1)
Nora Šajbidor (1)
Jana Mitterpachova (1)
peter straka (1)
Paula Demianova (1)
Zuzana Adamova (1)
David Horváth (1)
Martin Šrámek (1)
Tomáš Pavlo (1)
Michal Ďubek (1)
Ondrej Jurišta (1)
Peter K (1)
Martin Galgoczy (1)
Robert Vrablica (1)
Petr Steiner (1)
Tibor Menyhért (1)
Roman Prochazka (1)
Ivan Michalov (1)
Peter Janík (1)
Radoslav Pálka (1)
Zuzana Bukvisova (1)
Bystrik Bugan (1)
Marián Porvažník & Veronika Merjava (1)
Martin Poloha (1)
Dávid Kozák (1)
Vincent Lechman (1)
Emil Vaňko (1)
Patrik Patáč (1)
Tomas Pavelka (1)
Tomáš Korman (1)
Pavol Chrenko (1)
lukasmozola (1)
Martin Estočák (1)
Matej Gera (1)
Katarína Dudíková (1)
Peter Marcin (1)
lukas.kvokacka (1)
Ján Štiavnický (1)
Petr Kavan (1)
David Halenák (1)
I. Stiglitz (1)
Róbert Černák (1)
Marcel Jurko (1)
Dušan Rostáš (1)
Matej Košalko (1)
Vladislav Pečík (1)
Martin Bránik (1)
Lucia Berdisová (1)
Robert Šorl (1)
Jakub Mandelík (1)
Igor Krist (1)
Martin Hudec (1)
Martin Svoboda (1)
Marcel Ružarovský (1)
Ján Pirč (1)
Zuzana Kohútová (1)
Vladimir Trojak (1)
Eduard Pekarovič (1)
Matej Kurian (1)
Juraj Lukáč (1)
Natalia Janikova (1)
Ivan Priadka (1)
Tomas Kovac (1)
Peter Kubina (1)
Ruslan Peter Gadaevič (1)
Nina Gaisbacherova (1)
Bohumil Havel (1)
Mikuláš Lévai (1)
Jaroslav Nižňanský (1)
Dušan Marják (1)
Slovenský ochranný zväz autorský (1)
Tomáš Demo (1)
Petr Novotný (1)
Ivan Kormaník (1)
Pavol Mlej (1)
Lucia Palková (1)
Gabriel Závodský (1)
Miriam Potočná (1)
Rastislav Skovajsa (1)
jaroslav čollák (1)
Viliam Vaňko (1)
Tomáš Ľalík (1)
Pavel Lacko (1)
Adam Pauček (1)
Andrej Majerník (1)
Zuzana Klincová (1)
Michaela Stessl (1)

Nálepky:

Načítám ...



Napísať nový článok


rss feed rss

rss feed rss - názory


O Lexforum.sk



Načítám ...

Pomôcky pre advokátov:

salvia
Judikatúra
Predpisy
Registre
Výpočty

Nové predpisy:

Načítám ...

Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství

Milan Kvasnica, 24. 06. 2008 v 21:58

Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 26 Cdo 780/2006, že přeměna předmětného (služebního) bytu na byt družstevní je doprovázena takovými právně významnými skutečnostmi jako je založení bytového družstva, vznik členství žalovaného v bytovém družstvu (spojeného s jeho majetkovou účastí v družstvu) a nabytí vlastnického práva k předmětnému domu bytovým družstvem. Jde o kvalitativně nové (jiné), svým významem natolik zásadní skutečnosti, které lze postavit na roveň předpokladům, za nichž vzniká podle § 703 odst. 2 obč. zák. právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu. Proto stane-li se jeden z manželů za trvání manželství jako člen družstva nájemcem družstevního bytu (dnem, kdy bytové družstvo nabylo vlastnické právo k domu, v němž se byt nachází), je třeba na základě analogické ( § 853 obč. zák.) aplikace ustanovení § 703 odst. 2 obč. zák. dovodit, že vznikne právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu za předpokladu, že manželé spolu trvale žijí (srov. rozsudky Nejvyššího soudu České republiky ze dne 30. září 2003, sp. zn. 26 Cdo 1313/2002, uveřejněný pod C 2106 v sešitě 27 Souboru civilních rozhodnutí Nejvyššího soudu, a ze dne 3. srpna 2005, sp. zn. 26 Cdo 2228/2004, a usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. května 2004, sp. zn. 26 Cdo 1202/2003). Zbývá dodat, že v projednávané věci jde o vznik nového práva (práva společného nájmu družstevního bytu manžely) a nikoli o transformaci již existujícího práva společného nájmu (nedružstevního) bytu manžely na právo společného nájmu družstevního bytu manžely. Proto se zde neuplatní závěry přijaté v rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 10. března 2005, sp. zn. 26 Cdo 2198/2003, uveřejněném pod č. 85 v sešitě č. 6 z roku 2005 časopisu Soudní judikatura (citovaný rozsudek byl na společném zasedání občanskoprávního a obchodního kolegia Nejvyššího soudu konaném dne 7. prosince 2005 schválen k uveřejnění ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek), tj. v rozsudku, na nějž (nesprávně) odkázal odvolací soud.
Z toho pro projednávanou věc vyplývá, že vzniklo-li žalovanému jako "stávajícímu nájemci bytu" členství v bytovém družstvu a stal-li se jako člen družstva nájemcem družstevního bytu, vzniklo účastníkům - za předpokladu, že spolu trvale žili v den nabytí vlastnického práva bytového družstva k předmětnému domu - právo společného nájmu družstevního bytu manžely i společné členství manželů v družstvu.


Názory k článku Transformace nájmu bytu na nájem družstevního bytu za trvání manželství:


Nemáte oprávnenie pridať názor. Prihláste sa prosím