Nejvyšší soud judikoval v řízení vedeném pod sp. zn.: 31 Cdo 528/2001, že ak bola počas trvania nájomnej zmluvy na dobu neurčitú uzavretá nájomná zmluva na dobu určitú bez toho, aby bol upravený jej vzťah k pôvodnej zmluve, je možné, že nešlo o vážny a určitý právny úkon. V tom prípade ostala v platnosti pôvodná zmluva.